Infiltrazioni acqua piovana condominio
Individuare chi è tenuto al risarcimento per le conseguenze negative che il singolo condomino ha subito causa delle infiltrazioni , tuttavia, non è cosa semplice . Che cosa fare per risolvere il problema nel più breve tempo possibile? Partiamo dal dato certo: rispetto ai danni da infiltrazioni , il proprietario del bene dal quale provengono è responsabile in via oggettiva quale . Alcune regole generali sui danni da infiltrazioni. Macchie di umidità e infiltrazioni di acqua sono una tra le principali cause di liti tra condòmini : non sempre, infatti, è agevole individuare la fonte del danno e stabilire a chi spetti la riparazione. Di seguito, brevemente, alcune regole generali. Le responsabilità del condominio ? Le domande ricorrenti in presenza di danni da infiltrazioni nel . Condominio : del danno da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ad uso esclusivo rispondono sia il proprietario che il condominio.
La Cassazione è intervenuta di recente a far chiarezza sul tema delle infiltrazioni di acqua provenienti dal tetto che funge da copertura per il condominio. Cassazione aveva riconosciuto la corresponsabilità del condominio e non solo del proprietario esclusivo del lastrico solare. In tema di condominio negli edifici, se pure è configurabile una diretta responsabilità del condominio per le cause delle infiltrazioni ed i danni conseguenti. I singoli proprietari delle unità immobiliari comprese in un edificio condominiale sono comproprietari delle parti comuni – salvo che risulti diversamente dal titolo – e ne ass.
Per la riparazione del lastrico solare, di proprietà esclusiva, si applica il regime della parziarietà. Infiltrazioni di acqua piovana. Corte di Cassazione, sez. Non vale la regola generale applicabile al lastrico solare. Se il pozzetto perde tutti pagano i danni.
Abito in un condominio al terzo e ultimo piano. Da un mese si sono verificate infiltrazioni di acqua piovana che hanno danneggiato il soffitto del mio appartamento. Si distingue dal tetto per la sua struttura piana che la rende idonea, appunto al calpestio, allo stendere i panni ad .