Rifacimento lastrico solare terrazzo e pavimentazione
Le Sezioni Unite della Cassazione chiamate a ripartire le spese del terrazzo : come si ripartiscono le spese relative alle infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ? Rifacimento impermeabilizzazione e pavimentazione. Pavimentazione del lastrico di proprietà esclusiva. Tipo di lavoro: Posa e rifacimento massetto.
Dimensioni del pavimento in m²: 400. Sono proprietario di un appartamento in fabbricato edificato con lastrico solare asfaltato, del quale il costruttore si è riservato la proprietà esclusiva.
Successivamente il citato lastrico è stato piastrellato a spesa del privato e senza autorizzazione condominiale. Dovendosi ora eseguire lavori di rifacimento. Perché, dovendo rifare la pavimentazione e fungendo il terrazzo da copertura per i piani sottostanti, in questo caso la spesa spetterebbe solo al proprietario? La copertura di molti edifici è costituita, in tutto o in parte, non dal tetto, ma da una terrazza , tecnicamente indicata come lastrico solare.
In tema di ripartizione delle spese di impermeabilizzazione e pavimentazione della terrazza a livello, di uso esclusivo di un solo condomino, non devono. LASTRICO SOLARE : COME VANNO RIPARTITE LE SPESE PER IL RIFACIMENTO. Avere la disponibilità di un lastrico solare o di una terrazza a livello è un pregio che crea però non pochi problemi nel condomino che. Del pari dicasi per la rimozione e posa della pavimentazione , sempre che ciò avvenga con materiale .
Trave portante interna: Condominio. Lastrici solari non accessibili o accessibili da tutti, manutenzione ordinaria e straordinaria. La differenza tra lastrico solare e terrazza consiste nel fatto che, a norma di legge , il primo svolge principalmente la funzione di copertura mentre la seconda piuttosto serve come ulteriore spazio funzionale e aggiunge ulteriori comodità agli appartamenti sottostanti. Mentre nella terrazza i parapetti sono sempre presenti, . Il lastrico solare , invece, si sviluppa con il Movimento Moderno, un periodo.
Il proprietario del lastrico . I massetti desolidarizzati. Opere di rifacimento impermeabilizzazione e pavimentazione terrazzo , collauso guaine, ricerca infiltrazioni acqua su tetti e terrazze. Il criterio di ripartizione fra i condomini di un edificio delle spese di manutenzione e riparazione del lastrico solare o della terrazza a livello che serva di.
Intervento per il rifacimento di un lastrico solare sul Condominio di Via De Sanctis a Milano realizzato tra. Preventivo rifacimento guaine e isolamento termico terrazzo 200mq. Demolizione pavimento in marmette esistente e vecchia guaina su lastrico solare Verifica pendenze e cambio bocchettone inadeguato Posa guaina e sormonto parete di . Capitolato tecnico Condominio via cherubini PAL A Lavori di rifacimento delle impermeabilizzazioni e pavimentazioni su lastrico solare U. Ripartizione spese lastrico solare ad uso esclusivo: la Corte di Cassazione chiarisce a chi spetta il pagamento per il rifacimento del terrazzo. Spese per il rifacimento , impermeabilizzazione, pavimentazione e sistemazione del soffitto sottostante di un terrazzo di proprietà esclusiva soprastante un box auto.
Le spese di impermeabilizzazione e rifacimento della pavimentazione della terrazza a livello di uso esclusivo non sempre vanno poste a carico dei soli proprietari degli appart. Distinzione tra lastrico solare , lastrico solare ad uso esclusivo e terrazzo a livello.