Risarcimento danni da infiltrazioni d acqua terrazzo di proprietà esclusiva
Quando parliamo di lastrico solare siamo, per associazione mentale, chiamati subito a pensare. Nella vicenda in esame, infatti era incontestato che il terrazzo anche se di proprietà esclusiva svolgeva altresì la funzione di copertura del fabbricato condominiale, con la conseguenza che dei danni subiti . In tal modo il proprietario , superficiario o comunque titolare del diritto di utilizzo della superficie del . La responsabilità del condominio per cose in custodia: il risarcimento dovuto ai condomini che subiscono perdite di acqua per via della cattiva manutenzione del terrazzo. In particolare gli Ermellini statuiscono che il lastrico, o la terrazza a livello, di uso o proprietà esclusiva svolge anche funzione di copertura, e dunque, alla .
Danni da infiltrazioni , responsabilità e spese. Al riguardo è necessario operare una distinzione tra lastrico solare di proprietà comune e lastrico solare in uso o in proprietà esclusiva. Partiamo dalla prima ipotesi, . Orbene a seguito delle soprammenzionate sentenze, la Cassazione ha cambiato il proprio indirizzo in tema di responsabilità per danni da infiltrazioni prodotte dal lastrico solare o dal terrazzo di proprietà esclusiva , qualificando quale custode e quindi responsabile, il proprietario o comunque il titolare del diritto di utilizzo . Deve, quindi, essere affermata la. In materia di condominio di edifici, la legittimazione passiva nel giudizio avente ad oggetto il risarcimento dei danni da infiltrazione causati alle proprietà.
Avverso tale decisione (OMISSIS) proponeva appello chiedendo che, in parziale riforma della sentenza impugnata, il risarcimento del danno a suo carico, . TITOLO VII Della comunione.
CAPO II Del condominio negli edifici. Il Condominio rilevava, per converso, che i danni erano al più da ascrivere alla mancata manutenzione degli scarichi del terrazzo sovrastante, di esclusiva proprietà dei menzionati convenuti. Lastrici solari di uso esclusivo.
Euro 93oltre rivalutazione ed. ARGOMENTO: INFILTRAZIONI. Infiltrazioni da terrazza a livello: il risarcimento va richiesto a tutti i condomini. Sede Provinciale – Via Borgoleoni. In caso di danni da infiltrazioni e terrazzo condominiale (lastrico solare), il risarcimento deve essere corrisposto dal condominio e il danno viene diviso tra i. Ripartizione delle spese relative al lastrico solare di proprietà esclusiva.
Caio contesta la domanda nei suoi . Il lastrico solare può essere di proprietà comune ad uso esclusivo, di proprietà esclusiva oppure di proprietà ed uso comune. Preliminarmente corre l’obbligo di precisare che le spese di rifacimento dell’ impermeabilizzazione del terrazzo di proprietà esclusiva devono essere suddivise un. In tema di danni causati dalle infiltrazioni derivanti . Negli edifici, soprattutto se datati, le infiltrazioni ed i relativi danni derivanti da umidità si verificano con un certa frequenza.
Non a caso, i lastrici di. Tutti i condomini sono obbligati a pagare le spese per la riparazione del lastrico solare anche se questo è ad uso esclusivo di un appartamento.