Infiltrazioni d acqua in garage da giardino sovrastante

Ripartizione spese per infiltrazioni da giardino privato. Buongiorno, sono proprietario di un appartamento con giardino privato anneso, il condominio è formato da altri appartamenti al piano terra, ed altri. Garage interrato : infiltrazioni dalla proprietà soprastante. Infiltrazioni di acqua nei corselli condominiali e nel mio garage. Suddivisione spese copertura garages con sovrastante giardino.

Il proprietario condomino del giardino sovrastante il box ha chiesto perizia ( privata) per indagare.

Uno dei problemi più complessi e difficili da risolvere in edilizia è il rimediare appunto alle infiltrazioni di acqua nelle autorimesse, nelle strutture interrate, in quelle con solai in predalles, in laterocemento, con pareti controterra in calcestruzzo, in mattoni pieni, in pietra oppure pareti a confine e di controterra . Le responsabilità del condominio? Il giardino condominiale può anche svolgere la funzione di copertura delle sottostanti autorimesse. Di recente in materia è intervenuta la seconda sezione civile della Corte di Cassazione con la sentenza n. In definitiva il condominio, in qualità di proprietario della parte sovrastante , è responsabile delle infiltrazioni di acqua nei locali sottostanti, di conseguenza è. Rifacimento guaina boxes, ripristino giardino , lastrico solare, ripartizione spese-Il riparto spese per lavori di rifacimento della guaina box sovrastato dal giardino condominiale ha dato luogo a diverso dibattito tra Giurisprudenza e dottrina.

Secondo un orientamento, la spesa di rifacimento o riparazione . DETERIORATO fino a spaccare e crollare, vorri sapere a chi spetta riparare il garage visto che è un solaio? Come piantumare un Giardino sovrastante il piano -dei Box.

A parte questo, quali possono essere i pro e contro di un giardino sovrastante i box? Si veda però: La manutenzione e la riparazione del solaio di copertura di un locale interrato costituendone parte integrante compete unicamente, salvo. Comune, corredata dalla necessaria documentazione tecnica e dal versamento di un sanzione pecuniaria presunta di € 5146 . Autorimesse soggette a copiose infiltrazioni dal giardino sovrastante.

Evidente crepa nella guaina che crea infiltrazioni nei sottostanti garages. Vediamo il caso di un giardino pensile condominiale sovrastante box danneggiati da infiltrazioni di acqua provenienti dallo stesso giardino , la Cassazione, con sentenza n. Il Regolamento non è chiaro sul punto. Si precisa che le infiltrazioni investono alcuni box e la loro corsia di manovra e che alcuni box non sono . Le domande ricorrenti in presenza di danni da infiltrazioni nel . Da circa due anni siamo stati citati da un altro condominio ( di livello sottostante al nostro e addossato in parte al mio giardino ) e poi condannati per aver provocato danni da infiltrazioni dovute a microlesioni presenti nella struttura fognaria.

La stima è stata eseguita nel modo più obiettivo possibile, tenendo presente che lo scrivente non ha. Preventivo infiltrazione su tetto garage dovuta a acqua che arriva dal giardino sovrastante. Credo si tratti di un problema di guaina. Sono pertanto a richiedere un preventivo. In uno dei casi ad esempio dopo la posa a causa di assestamenti e dilatazioni termiche le guaine sotto il giardino sovrastante (caso simile al suo) si erano.

Vorrei capire inoltre se prima di.